Vaktmester for borettslag, sameier og næringseiendom
Fast vaktmesteravtale eller enkeltoppdrag i Trondheim og omegn.
Vaktmester i Trondheim
Din Vaktmester tar seg av innvendig og utvendig vedlikehold av næringseiendommer, offentlige bygg, borettslag og sameier i Trondheimsregionen – fra daglig tilsyn til internkontroll og FDV-dokumentasjon.
Kort oppsummert
- Fast avtale, faste dager i uken, timebasis eller enkeltoppdrag
- Én leverandør for drift, vedlikehold, uteområder og vinterdrift
- Vi koordinerer elektriker, rørlegger og øvrige fagfolk for dere
- Gratis befaring før tilbud
Hva gjør en vaktmester?
Hovedoppgaven er å forenkle hverdagen til eiere og beboere: holde eiendommen i god stand og sørge for at tekniske systemer fungerer. Vaktmesteren har ofte det overordnede ansvaret, og leder, koordinerer og utfører oppgavene både i og utenfor bygget.
Som en del av PHM Group kan Din Vaktmester ved behov samarbeide med Bonitas i saker som gjelder forvaltning, drift og oppfølging av borettslag og sameier.
Få tilbud på vaktmestertjenester
Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt og avtaler en gratis befaring.
Våre vaktmestertjenester
Vaktmesterne våre hjelper med alt fra daglig drift og vedlikehold til internkontroll og ajourføring av FDV-dokumentasjon. Avtalen tilpasses bygget og behovet.
Tilsyn og daglig drift
Faste runder på eiendommen, slik at feil oppdages før de blir kostbare.
Vedlikehold av bygg
Innvendig og utvendig ettersyn og vedlikehold av bygningsmassen.
Drift av tekniske anlegg
Oppfølging av ventilasjon, varme og øvrige tekniske installasjoner.
Snekkerarbeid
Fra små reparasjoner til utskifting av dører, vinduer og postkasser.
Kosting og spyling
Rydding, kosting og spyling av fellesarealer, garasjer og uteområder.
Låser og adgang
Reparasjon og utskifting av låser, og kontroll av adgangsløsninger.
Koordinering av fagfolk
Vi henter inn og følger opp elektriker, rørlegger og andre håndverkere.
FDV og internkontroll
Ajourføring av brannbok, FDV-dokumentasjon og internkontrollrutiner.
Uteområder
Gressklipping, løvoppsamling og beplantning. Se også gartnertjenester.
Vinterdrift
Brøyting og strøing gjennom hele sesongen. Se vintertjenester.
Hva bør en vaktmesteravtale dekke?
I et borettslag har laget ansvaret for vedlikehold av bygningene og fellesarealene, mens andelseier svarer for sin egen bolig. Grensegangen avgjør hva som skal ligge i avtalen, og hva som faktureres som enkeltoppdrag. Vi har skrevet mer om vedlikeholdsansvar i borettslag.
En god avtale beskriver hvor ofte tilsyn skal skje, hvilke tekniske anlegg som følges opp, hvem som håndterer akutte saker, og hvordan dokumentasjonen holdes à jour. Da slipper styret å ta stilling til hver enkelt sak underveis.
Pris på vaktmestertjenester
Prisen avhenger av hvilke oppgaver som skal gjøres og hvor ofte dere trenger dem. Vi tilbyr skreddersydde løsninger for både små og store behov.
1
Enkeltoppdrag
Alt fra enkle monteringer til vedlikehold i hagen. Prisen avtales per time etter bestilling.
2
Faste oppgaver
Daglig tilsyn eller regelmessig renhold, satt sammen som en pakke tilpasset bygget.
3
Større prosjekter
Utskifting av vinduer, dører eller postkasser. Vi arbeider prosjektbasert fra start til slutt.
Ofte stilte spørsmål
Hva inngår i fast vaktmesteravtale?
Regelmessig ettersyn, mindre reparasjoner, renhold av fellesareal, avviksrapportering og koordinering av håndverkere.
Dekker dere både borettslag og næring?
Ja, vi håndterer borettslag, sameier og næringsbygg i og rundt Trondheim.
Kan vi bestille akutt utrykning?
Ja, vi tilbyr utrykning for akutte feil som vannlekkasje, strømbrudd og sikkerhetsavvik etter avtale.
Hvordan prises tjenestene?
Fast månedspris for avtaler eller timepris for enkeltoppdrag. Pristilbud gis etter befaring.
Hvorfor velge oss?
Vi har solid fagkompetanse
Vi leverer til rett tid
Vi kan levere alle tjenester
Vi har gode referanser
Vi leverer til rett pris
Stor fleksibilitet
Vi håndterer faste avtaler og enkeltoppdrag